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Servicios

Acompaño a mis clientes en todas las áreas del Derecho Inmobiliario y patrimonial, ofreciendo un asesoramiento integral y personalizado en la Costa del Sol. Mi objetivo es que cada operación se realice con seguridad jurídica, planificación estratégica y absoluta claridad en cada paso del proceso. 

COMPRAVENTA Y TRANSMISIÓN
FISCALIDAD INMOBILIARIA
ARRENDAMIENTOS
URBANISMO Y LEGALIDAD
CONFLICTOS Y LITIGIOS INMOBILIARIOS
OTROS SERVICIOS

Compraventa y Transmisión

Te asesoro de forma integral en operaciones de compraventa y transmisión de inmuebles, ya sean residenciales, comerciales o inversiones inmobiliarias. Analizo previamente la situación jurídica del inmueble mediante una due diligence completa, verificando titularidad, cargas, situación registral y posibles riesgos urbanísticos.

Me encargo de la redacción y revisión de contratos de reserva, arras y compraventa, te asesoro durante la negociación y te acompaño en la firma ante notario. Además, coordino las gestiones posteriores a la firma, incluyendo inscripción registral e impuestos, garantizando que la operación quede correctamente formalizada.

Analizo jurídicamente el inmueble antes de cualquier firma

Redacto y reviso todos los contratos con enfoque preventivo

Te acompaño hasta la inscripción registral y liquidación de impuestos

Fiscalidad Inmobiliaria

La fiscalidad es un elemento clave en cualquier operación inmobiliaria. Realizo un análisis fiscal previo para determinar el impacto tributario de la compraventa o transmisión, optimizando la estructura de la operación dentro del marco legal vigente.

Te asesoro en el cálculo y liquidación de ITP, IVA y AJD, así como en plusvalía municipal y tributación de rentas derivadas de inmuebles. Mi objetivo es que cumplas con todas tus obligaciones fiscales evitando cargas innecesarias y riesgos futuros.

Estudio el impacto fiscal antes de cerrar la operación

Optimizo la carga tributaria dentro del marco legal

Gestiono correctamente ITP, IVA, AJD y plusvalía municipal

Arrendamientos

Ofrezco asesoramiento jurídico tanto a propietarios como a inquilinos en contratos de vivienda y de uso distinto. Redacto y reviso contratos de alquiler adaptados a la normativa vigente y a las necesidades específicas de cada parte.

Durante la vigencia del contrato, te asesoro ante cualquier incidencia, gestiono reclamaciones por impago de rentas y, si es necesario, tramito procedimientos de desahucio o resolución contractual, protegiendo siempre tus intereses.

Redacto contratos sólidos y adaptados a cada situación

Protejo tus intereses durante toda la vigencia del contrato

Actúo con rapidez ante impagos o incumplimientos

Urbanismo y Legalidad

Antes de invertir en un inmueble o suelo, es fundamental analizar su situación urbanística. Verifico licencias, permisos y adecuación a la normativa vigente, detectando posibles infracciones o riesgos legales que puedan afectar a la operación.

Reviso la situación registral y catastral, y te asesoro en procesos de legalización de construcciones cuando sea necesario. Este análisis preventivo permite tomar decisiones informadas y proteger tu inversión a largo plazo.

Verifico la situación urbanística antes de invertir

Detecto riesgos legales y posibles infracciones

Te asesoro en procesos de regularización y legalización

Conflictos y Litigios Inmobiliarios

Cuando surgen conflictos derivados de operaciones inmobiliarias, te represento tanto en vía extrajudicial como judicial. Analizo la viabilidad del caso y diseño una estrategia jurídica orientada a la solución más eficaz.

Gestiono reclamaciones por vicios ocultos, incumplimientos contractuales, conflictos entre copropietarios, divisiones de cosa común y extinción de condominios, defendiendo tus intereses con rigor y determinación.

Analizo la viabilidad real del conflicto antes de actuar

Busco soluciones eficaces en vía extrajudicial

Defiendo tus intereses con firmeza en procedimientos judiciales

Otros Servicios Jurídicos Inmobiliarios

Ofrezco asesoramiento complementario en planificación patrimonial vinculada a bienes inmuebles, especialmente para clientes internacionales. Esto incluye herencias con inmuebles en España, testamentos y reorganización patrimonial.

También asesoro en compliance inmobiliario y prevención de riesgos legales, garantizando que la gestión de tus activos inmobiliarios se realice conforme a la normativa aplicable.

Planifico tu patrimonio inmobiliario con visión estratégica

Te asesoro en herencias y testamentos con bienes en España

Refuerzo la seguridad jurídica de tus activos inmobiliarios

FAQ's Preguntas frecuentes

Aquí respondo a las dudas más habituales de mis clientes sobre compraventa, arrendamientos y gestión patrimonial en la Costa del Sol. Si no encuentras lo que buscas, puedes contactarme directamente y te atenderé personalmente. 

No, no es necesario. Te puedo atender en alemán o inglés, asegurándome de que comprendas cada paso del proceso y te sientas completamente respaldado en tu operación inmobiliaria.

¿Te ayudamos?

Si quieres comprar, vender o alquilar una propiedad con tranquilidad, puedo ayudarte en todo el proceso y en tu idioma. 

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